Medizal reality  -  Realitní a finanční servis         Zpět

Naší hlavní činností je zprostředkování prodeje a financování nemovitostí ve Středočeském kraji, převážně však v oblasti na východ od Prahy.

Zabýváme se zprostředkováním prodeje, pronájmů, výměnami a financováním nemovitostí, na přání klienta i nadstandardními službami.

To vše nabízíme jak během probíhajícího prodeje, tak i po prodeji nemovitosti.

Naše zprostředkovatelská firma je složena ze soukromých realitních makléřů a finančních poradců, s bohatými zkušenostmi kteří vědí, co klienty při prodeji jejich nemovitosti nejvíce trápí a snaží se maximálně vyhovět jejich přáním a přizpůsobit se jejich potřebám.

Každému klientovi, který vyhledá naše služby nebo jsou mu naše služby nabídnuty makléřem, je přidělen jeho vlastní osobní makléř, který se po celou dobu prodeje stará o bezproblémový průběh prodeje nemovitosti.

Zároveň je osobně zodpovědný za kvalitu služeb a spokojenost klienta. Je mu neustále k dispozici a snaží se nemovitost nabídnout co nejvíce zájemcům.

Naši finanční poradci spolupracují s předními finančními ústavy v ČR a mohou klientovi nabídnout způsob financování nemovitosti, který se blíží co nejvíce jeho okamžitým potřebám a představám.

Naším cílem je, aby se náš klient nemusel o nic starat až do okamžiku předání nemovitosti a byl spokojený s našimi službami.

Samozřejmostí našich služeb je kvalitní a bezplatný servis a to především v těchto oblastech:

• vedení nemovitostí v propracované počítačové databázi,
• inzerování Vaší nemovitosti po celou dobu prodeje,
• přímé vyhledávání zájemců,
• zprostředkování financování nemovitosti,
• ověření všech dokladů souvisejících s prodejem nemovitosti,
• zpracování předkupní a kupní smlouvy právníkem, ü zajištění a zpracování znaleckého posudku,
• zpracování návrhu na vklad do katastru nemovitostí,
• být klientovi nepřetržitě k dispozici po celou dobu prodeje,
• konzultace.
  
  

Provizi za zprostředkování prodeje nemovitosti požadujeme jen po úspěšném zprostředkování  prodeje, nikdy ne předem.

Jste si jisti, že umíte bezpečně prodat nebo koupit nemovitost ???

KUPUJETE NEMOVITOST?

• máte přehled o všech nabízených nemovitostech?
  
• víte, jaké jsou náležitosti kupní smlouvy?
  
• víte, jaký je stavebně technický stav nemovitosti, kterou chcete koupit?
  
• víte, jaké jsou možnosti napojení inženýrských sítí?
  
• víte, jaký je urbanistický záměr v okolí nemovitosti?
  
• víte, jak si nejlépe zajistit finanční prostředky?
  
• víte, jakým způsobem zajistit hladký průběh finanční transakce?
  

PRODÁVÁTE NEMOVITOST?

• víte, jaké podklady a doklady jsou nezbytné k převodu nemovitosti?
  
• víte, jakou tržní cenu má právě v době prodeje Vaše nemovitost?
  
• víte, jaké náležitosti má mít kupní smlouva?
  
• víte, jak zajistit finanční transakci při prodeji nemovitosti tak, aby jste měli jistotu, že vše proběhne hladce?
  
• víte, jak si zajistit soudně znalecké ocenění nemovitosti?
  
• víte, jak dlouho platí ocenění nemovitosti soudním znalcem?
• 
  
• víte, jak si zajistit výpis z listu vlastnictví a jak dlouho platí?
  
• víte, jaké jsou možnosti využití Vaší nemovitosti?
• víte, jak připravit Vaší nemovitost k prodeji?
• víte, komu nabídnout Vaši nemovitost ke koupi?
• 
  
• víte, ve kterých médiích je nejúspěšnější inzerce?
• 
  
• víte, pro jakého kupce je nejlepší se rozhodnout?
  
• máte seznam konkrétních zájemců o Vaši nemovitost?
  
• jste přesvědčeni, že celou transakci zvládnete sami?
  
• máte zkušenosti s převody nemovitostí a tím také jistotu, že neuděláte chybu?
  

Jste si ve všem jisti? V tom případě naše služby nepotřebujete.

Pochybujete-li však jen o jedné z výše uvedených otázek, bude lépe, když se s prodejem obrátíte na realitní kancelář. Budeme velice rádi, pokud se obrátíte právě na nás.

Postup prodeje

 Postup při náběru nemovitosti

• kontaktování vlastníka nemovitosti
• prohlídka nemovitosti, pořízení fotodokumentace
• ověření dokumentace před vlastním náběrem
• informace majitele o dalším postupu při zprostředkování prodeje jeho nemovitosti
  
  

 Vlastní práce makléře

• zařazení nemovitosti do databáze
• zjištění poptávky po dané nemovitosti a kontaktování zájemců
• elektronická prezentace nemovitosti na realitních serverech
• prezentace nemovitosti na našich webových stránkách
• prezentace nemovitosti na nástěnkách atd.
• spolupráce s ostatními RK
• umístnění poutačů na nabízené nemovitosti Zajištění zájemce
• návštěvy nemovitosti se zájemci
• jednávání o ceně
• aktualizace prezentací
• podepsání rezervační smlouvy se zájemci
  

Související činnost

• kompletní klientský servis v oblasti hypoték
• klientský servis v právní oblasti zajišťovaný advokátem
• kompletování smluvní dokumentace, a to včetně podepisování
• koordinace s hypotečními ústavy